Vermietungsangebot

Lage

Helles Appartement mit Balkon -nur für Senioren-
Objekt-Nr.: 120290721
Straße: Hans-Böckler-Straße 11
PLZ / Ort: 49134 Wallenhorst

Hauptmerkmale

Zimmer: 1,00
Wohnfläche: 43,80 m²
Kaltmiete: 265,00 €
Nebenkosten: 60,00 €
Heizkosten: 70,00 €
Warmmiete: 395,00 €
Frei ab: 15.11.2021

Details / Ausstattung

Wohnungskategorie: Etagenwohnung
Etage: 1
Etagenzahl: 1
Aufzug: Nein
Kaution: 795,00
Garage / Stellplatz Typ: Außenstellplatz
Baujahr: 1974
Qualität der Ausstattung: normal
Nutzflaeche: 42,38 m²
Garten Benutzung: Nein
Balkon/ Terrasse: Ja
Keller: Ja
Objektzustand: Gepflegt
Haustiere: nachVereinbarung
Seniorengerechtes Wohnen: Nein
Badezimmer: 1
Einbauküche: Ja
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Kennwert Energieverbrauch: 123,37 kWh/(m²*a)

Kontakt

Frau Sterkel, Julia
E-Mail: sterkel@stephanswerk.de
Tel: +49 541 357980
Fax: +49 541 3579850

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Objektbeschreibung

Die Wohnung gehört zu einer gepflegten Senioren-Wohnanlage und darf nur an Rentner (ab 60 Jahre) mit Wohnberechtigungsschein vermietet werden.
Der WBS wird durch den Landkreis Osnabrück ausgestellt.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im 1. OG.
Darüber befindet sich der Dachboden, wo man z.B. Wäsche trocknen könnte.

Wohnraum mit Schlafnische und Balkon, Küche, Dusche mit WC, Flur mit Abstellschrank, isolierverglaste Fenster, Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung, Fußbodenheizung.

2017 wurde ein neuer, moderner Vinyl-Fußbodenbelag verlegt und alle Wände und Decken (Raufaser) weiß gestrichen.
Das Badezimmer wurde 2017 ebenfalls frisch saniert und mit hellen modernen Fliesen und einer Dusche mit Glaswand ausgestattet.

Die Einbauküche sowie sämtliche Möbel etc. können vom Vormieter übernommen werden.
Zur Wohnung gehört zudem noch ein Kellerraum.

Lage

Ca. 2 km zum Ortszentrum, gute Einkaufsmöglichkeiten etc. in der Nähe.
Zur Regionalbushaltestelle sind es ca. 100 m.

Sonstiges

Die Wohnung kann nach vorheriger Absprache besichtigt werden und kann zum 15.11.2021 oder später angemietet werden.
Keine Tierhaltung.

Wie auf den Bildern zu sehen ist, befinden sich noch Einrichtungsgegenstände in der Wohnung. Sofern Sie diese nicht benötigen, werden diese entsorgt und die Wohnung wird besenrein übergeben.