3-Zimmer-Dachgeschosswohnung – provisionsfrei / direkt vom Eigentümer !

Beschreibung

Es handelt sich bei dem Objekt um ein Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen.
Zur Eigentümergemeinschaft gehören die Häuser 43 A- C mit insgesamt 27 Wohnungen.

Das Haus ist mit einem Verblender versehen.
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über einen westlich ausgerichteten Balkon.

Die Heizung wurde 2021 erneuert !

In dem Hausgeld von 312,00 € ist eine Erhaltungsrücklage von 58,15 € bereits enthalten.

In den zwei Schlafzimmern müssen noch Bodenbeläge verlegt werden. Die weiteren Räume sind verfliest. Ein Wasch- und Trockenraum ist im Keller vorhanden. Zur Wohnung gehört zudem noch ein Kellerraum. Der großzügige Fahrradabstellraum im Keller ist über eine Außentreppe erreichbar.

Perspektivisch wird die Eigentümergemeinschaft möglicherweise in Laufe der kommenden Monate über eine Dachsanierung (u. a. Isolierung, neue Dachfolie, Dachflächenfenster, Dachpfannen) beraten/beschließen.

Ausstattung

- Balkon
- Flur
- Bad (innenliegend) mit einem
Abstellschrank
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Küche
- Schlafzimmer (ohne Schrägen!)
- Kinderzimmer / Büro

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist freigestellt und geräumt.
Bei weiterem Interesse teilen Sie mir bitte Ihre Anschrift, E-Mail und Telefonnummer mit. Ich werde mich dann zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen.