Schickes Wohnen in der Stadt

49074 Osnabrück, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    165807401
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    49074 Osnabrück
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    93 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Letzte Modernisierung
    2011
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Haustiere
    nicht erlaubt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 40,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaltmiete
    875,00 EUR
  • Nebenkosten
    170,00 EUR
  • Heizkosten
    135,00 EUR
  • Warmmiete
    1.180,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1958
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    95,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn-Gewerbeobjekt mitten in der Stadt. Das Haus wurde im Jahr 2011 umfangreich saniert und umgebaut, sodass dies dem Gebäudestandard 2011 entspricht.

In den unteren Etagen befindet sich der Kirchenbote, weitere vier Wohneinheiten liegen in der oberen Etage und sind vermietet. Im Dachgeschoss befinden sich für jeden Mieter großzüge Abstellboxen.

Ausstattung

Eine schöne, helle 3 Zi.-Wohnung bietet ihrem neuen Bewohner zwei
Schlafräume, ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, eine Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten, moderniertes Bad mit bodengleicher Dusche, Waschbecken, WC und Handtuch-Heizung, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftraum mit Anschluss für die Waschmaschine.
Die Wohn-und Schlafräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet.
Der schöne Balkon lädt dazu ein, sonnige Nachmittage oder gemütliche Abende mit Freunden zu verbringen.
Sie erreichen die Wohnung sowohl über das Treppenhaus oder auch über einen Aufzug.

Ein PKW Stellplatz kann für monatlich
40,00 € dazu gemietet werden.

Lage

Direkte Innestadtlage von Osnabrück mit kurzen Wegen in die Fußgängerzone oder zur Altstadt.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Ärzte, Apotheken, Kitas, Schulen usw. sind fußläufig erreichbar.
Auch ein Restaurant- oder Kinobesuch ist fußläufig möglich.
Der Autobahnanschluss A 30 oder A 1 ist in ca. 10 min erreicht.
Ebenfalls ist der Bahnhof in wenigen Gehminuten erreicht und bietet so Berufspendler beste Voraussetzungen.
Für die Freizeit gibt es verschiedene Sport und Kulturangebote.
Hier lässte es sich entspannt wohnen!

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