energieeffiziente, barrierefreie Wohnung im Stadtkern von Bad Iburg
49186 Bad Iburg, Erdgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Sabine Inci
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AdresseKlusstraße 3
49074 Osnabrück -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt-ID167503889
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse49186 Bad Iburg
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EtageEG
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.61,20 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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KücheEinbauküche
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2015
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Zustandneuwertig
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Ausstattunggehoben
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Haustierenicht erlaubt
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Stellplätze gesamt1
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StellplatzStellplatzmiete: 25,00 EUR (Anzahl: 1)
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Kaltmiete612,00 EUR
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Nebenkosten50,00 EUR
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Heizkosten100,00 EUR
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Warmmiete787,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis2016
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf32,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Stephanswerk Wohnungsbaugesellschaft mbH hat in drei Gebäuden 32 energetisch hochwertige Eigentumswohnungen und eine Physiotherapiepraxis errichtet.
Vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss sind sämtliche Ebenen barrierefrei über eine rollstuhlgerechte Aufzugsanlage erreichbar.
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem rollstuhlgerechtem Bad und einer Terrasse.
In den Keller- bzw. Hanggeschossen befindet sich jeweils ein Gemeinschaftsraum für Fahrräder/Rollatoren/Rollstühle etc. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz.
Ausstattung
Das Haus wurde als hoch gedämmtes "KfW-Effizienzhaus 70" in massiver Bauweise unter Berücksichtigung der Vorgaben der Energiesparverordnung errichtet.
Die Wohnungen sind u. a. ausstattet mit Kunststofffenster mit
dreifach-Isolierverglasung,
Fußbodenheizung,
elektrische Kunststoffrollläden an den Fenstern.
Ausstattung der Bäder nach der DIN 18025 (Teil 2) für barrierefreies Wohnen, u. a. bodengleiche Duschbereiche. Eine Einbau-küche ist vorhanden.
Sonstiges
Das Stephanswerk ist die Wohnungsbaugesellschaft des Bistums Osnabrück und des Bischöflichen Stuhls zu Osnabrück. Hieraus ergibt sich die gesonderte Ausrichtung des Unternehmens.
Ein Schwerpunkt in den vielfältigen Aufgabenbereichen liegt in der Errichtung und Verwaltung von Miet- und Eigentumswohnungen.
Mit dem Stephanswerk steht Ihnen ein sicherer und zuverlässiger Partner zur Seite.
Lage
Sehr gute und zentrale Innenstadtlage von Bad Iburg in unmittelbarer Nähe zum neuen Alten- und Pflegeheim St. Franziskus-Haus. Einkaufsmöglichkeiten, behördliche, kirchliche und kulturelle Einrichtungen, Ärzte, Apotheken, Sportzentren, öffentliche Verkehrsmittel, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Innenstadt von Bad Iburg mit der sehr beliebten "Große Straße", das Schloss und der Charlottensee sind fußläufig schnell erreichbar.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)










