Schöne Gewerberäumlichkeiten in Hollage

Beschreibung

Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftsgebäude mit 8 Gewerbe und 18 Mieteinheiten. Als Gewerbeflächen sind z.B. Friseur, Tattoo-Studio, Arztpraxis und Büroräume vermietet.
Diese Gewerbeeinheit ist der Zusammenschluss von ehemals 2 Einheiten, 1x 47,65 m² und 1x 63,06 m². Falls gewünscht, könnten Sie erneut eine Trennung vornehmen und z.B. eine Rigipswand einziehen. Aktuell werden die Gewerberäume als Produktion- und Lager- sowie Bürofläche genutzt. Es gibt vom Parkplatz aus die Möglichkeit in die räume zu kommen oder vom Hauseingang aus. Beim Parkplatz auf der Hoffläche sind genügend Parkplätze vorhanden.

Ausstattung

Eine sehr gepflegte Gewerbefläche, die zum 30.04.2025 freigestellt wird. Der Eingang ist barrierearm, sodass dort keine Stufen vorhanden sind. Es sind 2 WCs vorhanden und eine Küche.

Sonstige Informationen

Von dem jetzigen Mieter kann Mobiliar nach Absprache übernommen werden.
Bitte beachten Sie, dass die Betriebskosten-Vorauszahlung 170 € und die Heizkosten-Vorauszahlung 170 € also VZ Gesamt: 340 € beträgt.

Vermietung ab 01.05 oder später möglich.