Schöne, moderne 3-Zimmerwohnung mit Wohnberechtigungsschein zu vermieten

49163 Bohmte, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    165497358
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    49163 Bohmte
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    75,46 m²
  • Zimmer
    3
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaltmiete
    423,00 EUR
  • Nebenkosten
    147,00 EUR
  • Heizkosten
    127,00 EUR
  • Warmmiete
    697,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Wohnberechtigungsschein erforderlich

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2024
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    16,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines erst im Jahr 2024 erbauten Mehrfamilienhauses.
Mit ca. 75 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ist hervorragend für ein Paar geeignet.
Ein lichtdurchfluteter großzügiger Wohn-Essbereich, 2 Schlafräume, ein modernes Bad, ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine und der eigener PKW-Stellplatz machen diese Wohnung zu einem schönen neuen Zuhause.

Die Wohnung kann nur mit einem Wohnberechtigungsschein angemietet werden.

Ausstattung

In der gesamten Wohnung ist ein moderner Vinyl-Bodenbelag in Holzoptik verlegt. Die Wände sind mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen.
Das moderne Bad ist an den Wänden zum Teil weiß gestrichen und hat wie auch am Boden anthrazietfarbende Fliesen. Es verfügt über eine bodengleiche Dusche, einen Waschtisch und WC.
Vom großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche hat man den Zugang auf den Balkon.
Im Hauswirtschaftsraum befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine und Platz für Dinge zum Abstellen.
Die gesamte Wohnung wird über Fußbodenheizung beheizt.
Alle Außenjalousien werden elektrisch gesteuert.
Ein eigener PKW Stellplatz direkt am Haus rundet dieses Angebot ab.

Lage

Im Neubaugebiet „In der Oelinger Heide“ in der Nähe zum Zentrum von Bohmte im Stadtteil Stirpe befindet sich dieses Mehrfamilien Haus, am Rehwinkel 14.

Einkaufsmöglichkeiten, Kirche, Banken, Apotheken sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen gut erreichbar. Unweit entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle.

Mit dem PKW ist Osnabrück gut über die Bundesstr. 51 zu erreichen.
Der Bahnhof in Bohmte eignet sich hervorragend für Pendler in Richtung Osnabrück oder Bremen.

Durch die Nähe zur Innenstadt und auf Grund der guten Wohnlage, den vielen Vereinen und den abwechslungsreichen Freizeitangeboten kommt auch das gesellige Leben nicht zu kurz.
Mit dem Fahrrad und auch zu Fuß ist man schnell im grünen Umfeld von Bohmte-Stirpe.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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