Architektonisch ansprechendes Haus in sehr guter Lage – provisionsfrei direkt vom Eigentümer !

49326 Melle-Gesmold, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    149238329
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    49326 Melle-Gesmold
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    118 m²
  • Grund­stück ca.
    357 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Verfügbar ab
    III. Quartal 2025
  • Kaufpreis
    444.800 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hiermit eine Doppelhaushälfte in einem ländlich geprägtem Umfeld von Melle-Gesmold - in dem Neubaugebiet "Im Wievenkamp" - an.

Der Preis beinhaltet ein schlüsselfertiges Haus - incl. der Malerarbeiten und der Bodenbeläge, der Außenanlage, einer PV-Anlage, der Hausanschlusskosten, der Pflastererarbeiten usw..
Das Haus wird insgesamt gut ausgestattet.

Der Erschießungsendausbau des Neubaugebietes ist im Kaufpreis bereits enthalten und wird bis Ende 2026 fertiggestellt.
Eine Begrünung mit diversen Bäumen und Anpflanzungen erfolgt innerhalb des Baugebietes wird noch erfolgen.
Entlang des Fuß- und Radweges werden gemäß den Festsetzungen im Bebauungsplan „Silberlinden“ und auf der Ringstraße „weißblütige Kastanien“ gepflanzt. Insgesamt soll durch ein nachhaltiges, umweltbewusstes Wohnquartier entstehen.
Von der Straße „Im Wieven“ bis hin zu der Straße „Broxterheide“ wird ein durchgängiger Fuß- und Radweg angelegt werden.

(Wir errichten noch weitere Reihen-, und Doppelhäuser sowie Miet- und Eigentumswohnungen in dem Baugebiet. Die Einfamilienhausgrundstücke sind sämtlich verkauft. )

Ausstattung

- hochwertige Ausstattung
- ansprechende Architektur
- schlüsselfertige Erstellung
- einschließlich Maler- und
Bodenbelagsarbeiten
- PV Anlage
- 2 Stellplätze
- Pflastererarbeiten

Sonstige Informationen

Sprechen Sie mich an. Ich berate Sie gerne !

www.stephanswerk.de

Lage

Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A30 und zur Stadt Melle.
Zur Innenstadt von Osnabrück sind es lediglich ca. 19 Km bzw. 20-25 Minuten mit dem PKW.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus