Unverbaubarer Ausblick, Gäste-WC, Garage, EBK in toller Lage – auch als Kapitalanlage geeignet !

Beschreibung

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine gepflegte Wohnung in der ersten Etage.
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und ist südlich ausgerichtet.
Der süd-östlich gelegene Balkon macht zudem die Wohnung in besonderer Weise attraktiv.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer., davon 2 Schlafzimmer.
Die Wohnung ist großzügig geschnitten.
Das Objekt stammt aus dem Jahr 1984.
Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden.

Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad und im Hauswirtschaftsraum (Keller). Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Ein Trockenraum sowie zwei großzügige Fahrradabstellräume (Kelleraußentreppe) sind ebenfalls vorhanden.

In dem Hausgeld von 285,00 € ist bereits eine Erhaltungsrücklage von 69,78 € enthalten!

Die Heizung wurde im Jahre 2021 erneuert.

Perspektivisch wird die Eigentümergemeinschaft in Laufe der kommenden Monate über eine Dachsanierung (u. a. Isolierung, neue Dachfolie, Dachflächenfenster, Dachpfannen) beraten/beschließen.

Ausstattung

- Bad mit Fenster
- Gäste-WC
- Küche (mit EBK)
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Flur mit Garderobennische
- Flur 2
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer

- Kellerraum
- Garage am Haus
- Trockenraum
- Waschraum
- Fahrradabstellräume
(Kelleraußentreppe)

Sonstige Informationen

Bei weiterem Interesse teilen Sie mir bitte Ihre Anschrift, E-Mail und Telefonnummer mit. Ich werde mich dann zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen.