Gemütliche Seniorenwohnung in zentraler Lage von Bad Laer

49196 Bad Laer, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    209.0006
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    49196 Bad Laer
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    57,86 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.09.2024
  • Kaution
    1.161
  • Kaltmiete
    387,00 EUR
  • Nebenkosten
    80,00 EUR
  • Heizkosten
    93,00 EUR
  • Warmmiete
    560,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Keller
  • ✓ Wohnberechtigungsschein erforderlich

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1980
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    92,83 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung gehört zu einer Wohnanlage mit zwei Hauseingängen und insgesamt 12 Wohnungen. Die mit öffentlichen Mitteln des Landes Niedersachsen geförderte Wohnung darf nur an alte, nicht mehr erwerbstätige Menschen vermietet werden. Ein Wohnberechtigungsschein für den Bezug einer Sozialwohnung nach §§ 4, 5 Wohnungsbindungsgesetz, in dem die Zugehörigkeit zu dem Personenkreis - ältere Personen - bescheinigt wird, ausgestellt vom Fachdienst Planen und Bauen beim Landkreis Osnabrück , muss vor Abschluss des Mietvertrages vorgelegt werden.

Ausstattung

Raumaufteilung: Wohnraum mit Balkon, Schlafraum, Dusche/WC, Flur mit Abstellschrank; Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung, Wasserzählung mit Warm- und Kaltwasseruhren, Fußbodenheizung mit Verbrauchszähler.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Bad Laer. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, zwei Ärzte und ein Einkaufszentrum. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Blumenläden, ein Museum und eine Postannahmestelle sind fußläufig gut zu erreichen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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