tolle DG-Wohnung in ruhiger Lage von Sutthausen – ! renoviert/saniert – provisionsfrei !
49082 Osnabrück, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Dipl.-Kfm. Alfred Determann
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AdresseKlusstraße 3
49074 Osnabrück -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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InfoSTEPHANSWERK Wohnungsbau GmbH
Objektdaten
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Objekt ID148967643
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse49082 Osnabrück
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Etage2
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.74,65 m²
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Nutzfläche ca.8 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Letzte Modernisierung2023
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Zustandgepflegt
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Ausstattunggehoben
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Kaufpreis215.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch98,77 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem tadellosen Zustand und wurde in den vergangenen Jahren saniert/renoviert.
Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohnungen. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 12 Parteien. Das Haus ist unterkellert. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt.
Ausstattung
Diese Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, zwei Schlafzimmer, einem Flur, einer Küche mit angrenzendem Abstellraum, einem Bad mit WC. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad und zusätzlich im Waschkeller.
Eine Fahrradabstellmöglichkeit befindet sich im Keller.
Die neuwertige Küche müssten Sie vom gegenwärtigen Mieter erworben werden.
Sonstige Informationen
Bitte teilen Sie mir Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer unter der ich Sie tagsüber erreichen kann mit.
Lage
Das Naturschutzgebiet Hörner Bruch liegt nur unweit entfernt. Alle notwendigen Infrastrukturmaßnahmen wie Schule, Kirche, Kindergarten, Sportstätten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Stadtbusanbindung etc. sind auf kurzen Wegen erreichbar. Zur Innenstadt von Osnabrück sind es mit dem Stadtbus nur wenige Minuten. Die gute Anbindung zur Autobahn öffnet die Wege in alle Himmelsrichtungen.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
